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Régimes d’accession à la propriété

Découvrez comment chaque régime enregistré peut vous aider à atteindre vos objectifs.

Combinez ces régimes enregistrés pour vous aider à acheter votre première habitation.

CELIAPP

Compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété

Un nouveau régime enregistré dont les cotisations sont déductibles et dont les revenus de placement ainsi que les retraits ne sont pas imposables s’ils servent à acheter votre première propriété.

Idéal pour

épargner en vue de l’accession à la propriété.

Ideal for:

épargner en vue de l’accession à la propriété.

RAP

Régime d’accession à la propriété

Un régime qui permet à un acheteur d’une première habitation de retirer des fonds de son REER pour acheter ou construire un logement sans devoir payer d’impôt sur le retrait.

REER

Régime enregistré d’épargne-retraite

Un REER est un régime d’épargne canadien fiscalement avantageux auquel il est possible de cotiser pour des besoins futurs.

Idéal pour

épargner en vue de la retraite.

Idéal pour

épargner à court et à long terme en vue de vacances ou de la retraite ou de l’accession

à la propriété

CELI

Compte d’épargne libre d’impôt

Un CELI est un régime enregistré qui permet aux particuliers de mettre de l’argent de côté libre d’impôt tout au long de leur vie.

Montants actuels des cotisations

CELIAPP

8 000 $

Les particuliers peuvent cotiser 8 000 $ par an, jusqu’à concurrence de 40 000 $.

RAP

60 000 $

Les particuliers peuvent emprunter jusqu’à 60 000 $ de leur REER.

REER

32 490 $

Plafond annuel ou jusqu’à 18 % du revenu gagné l’année précédente.

7 000 $

Plafond annuel pour l’année 2025.

CELI
CELIAPP + RAP

Combinez le CELIAPP et le RAP de manière à épargner jusqu’à 100 000 $ pour acheter une habitation admissible.

RAP + REER

Combinez le RAP et le REER pour utiliser votre épargne comme mise de fonds.

Imposition sur les montants de cotisations, la croissance de l’épargne et les retraits

CELIAPP

Les cotisations sont déductibles de l’impôt.

La croissance de l’épargne est exempte d’impôt.

Les retraits NE sont PAS imposables s’ils sont utilisés pour acheter une propriété.

RAP

Vous devez commencer à rembourser le montant retiré de votre REER dans les cinq ans qui suivent le retrait initial, vous avez jusqu’à 15 ans pour rembourser la totalité du retrait.

Les montants non remboursés sont imposables.

REER

Les cotisations sont déductibles de l’impôt.

La croissance de l’épargne bénéficie du report d’impôt.

Les retraits sont imposables.

CELI

Les cotisations NE sont PAS déductibles de l’impôt.

La croissance de l’épargne est exempte d’impôt

Les retraits NE sont PAS imposables.

Possibilité de reporter les droits de cotisation inutilisés

Oui

Up to a maximum of $8,000, to use in the following year.

CELIAPP

S.O.

RAP

Oui

jusqu’au 31 décembre de l’année où vous atteignez 71 ans.

REER

Oui

indéfiniment

CELI

Contactez-nous pour déterminer quelle option de placement ou combinaison d’options de placement vous aidera à atteindre vos objectifs d’accession à la propriété.

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SOURCE : https://www.canada.ca/fr/agence-consommation-matiere-financiere/services/acheter-maison.html


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